+++1 KALTMIETE FREI - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon+++
470 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
08523 Plauen
08523 Plauen
3 Zimmer
ca. 77,89 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock der Kürbitzer Str.3 in Plauen und bietet eine Wohnfläche von 77,89 m². Die Wohnung besticht durch ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, das für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der Energieträger der Immobilie ist Gas, die Energieeffizienzklasse entspricht E. Die Wohnung ist befindet sich aktuell in Renovierung und ist voraussichtlich ab 01.05.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Personen, die auf der Suche nach einer gut geschnittenen Mietwohnung sind.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet dadurch natürliches Tageslicht sowie gute Lüftungsmöglichkeiten. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 77,89 m² und verteilt sich funktional auf das 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich aktuell in Renovierung und wird voraussichtlich im April/Mai 2026 fertiggestellt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-05-01
- Hinweis zur Kaution: 1410
# Lagebeschreibung
Plauen, die größte Stadt im Vogtland, liegt im Südwesten von Sachsen und überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Region. Der Stadtteil Neustadt zeichnet sich durch seine urbane und dennoch ruhige Atmosphäre aus und ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern beliebt. Die Umgebung der Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ruhigen Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, befinden sich in 300 Metern Entfernung und sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule liegt in rund 500 Metern Entfernung, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht. Für Pendler ist der Bahnhof Plauen Mitte mit einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern gut erreichbar. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an den Nahverkehr. Erholungssuchende schätzen den Stadtpark Plauen, der knapp 1,2 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, wie das Vogtlandtheater, befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern und sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Die medizinische Versorgung ist durch eine naheliegende Arztpraxis in 700 Metern Entfernung sowie eine Apotheke in 600 Metern Entfernung gewährleistet. Zudem bietet die Nähe zur Innenstadt eine bequeme Anbindung an alle wichtigen städtischen Einrichtungen.
# Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich mit uns für einen Besichtigungstermin in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns auf Sie.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 134 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 883-11 Mehr Infos
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet dadurch natürliches Tageslicht sowie gute Lüftungsmöglichkeiten. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 77,89 m² und verteilt sich funktional auf das 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich aktuell in Renovierung und wird voraussichtlich im April/Mai 2026 fertiggestellt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-05-01
- Hinweis zur Kaution: 1410
# Lagebeschreibung
Plauen, die größte Stadt im Vogtland, liegt im Südwesten von Sachsen und überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Region. Der Stadtteil Neustadt zeichnet sich durch seine urbane und dennoch ruhige Atmosphäre aus und ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern beliebt. Die Umgebung der Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ruhigen Wohnlagen. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, befinden sich in 300 Metern Entfernung und sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule liegt in rund 500 Metern Entfernung, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht. Für Pendler ist der Bahnhof Plauen Mitte mit einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern gut erreichbar. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an den Nahverkehr. Erholungssuchende schätzen den Stadtpark Plauen, der knapp 1,2 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, wie das Vogtlandtheater, befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern und sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Die medizinische Versorgung ist durch eine naheliegende Arztpraxis in 700 Metern Entfernung sowie eine Apotheke in 600 Metern Entfernung gewährleistet. Zudem bietet die Nähe zur Innenstadt eine bequeme Anbindung an alle wichtigen städtischen Einrichtungen.
# Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, sich mit uns für einen Besichtigungstermin in Verbindung zu setzen. Wir freuen uns auf Sie.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 134 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1933
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 883-11 Mehr Infos